セレナハイム千葉椿森

  • 千葉県千葉市中央区椿森六丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,880万円
41.0万円/㎡
相場
3,167万円
45.1万円/㎡
1,239
2,524
3,809
5,094
AI査定結果
推定相場価格
3,167万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,809万円
36.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
セレナハイム千葉椿森
2,880万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は35.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/202,880万円41.0万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2025/06/192,880万円41.0万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/06/012,880万円43.4万円6階 66.31㎡ 3LDK南
2025/05/241,880万円28.4万円6階 66.31㎡ 3LDK以上東
2025/04/061,680万円23.9万円6階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/252,099万円31.5万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2025/02/241,980万円29.9万円6階 66.31㎡ 3LDK以上東
2025/02/092,099万円31.8万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/02/062,099万円31.5万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/02/052,199万円33.0万円8階 66.6㎡ 3LDK東
2025/01/282,199万円33.0万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/01/272,199万円33.3万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/01/222,299万円34.5万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2025/01/192,299万円34.5万円8階 66.6㎡ 2SLDK南
2025/01/192,299万円34.8万円8階 66㎡ 3SLDK南
2025/01/162,399万円36.0万円8階 66.6㎡ 3LDK南
2024/12/112,399万円36.0万円8階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/12/032,280万円34.2万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/12/032,399万円36.3万円8階 66㎡ 3SLDK南
2024/11/291,780万円29.3万円7階 60.81㎡ 2LDK南
2024/11/251,990万円32.7万円4階 60.81㎡ 2LDK南
2024/10/072,380万円35.7万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/09/241,980万円29.9万円6階 66.31㎡ 3LDK-
2024/08/072,430万円36.5万円6階 66.6㎡ 3LDK南
2024/07/172,390万円35.9万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/06/302,390万円36.2万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/04/262,390万円35.9万円7階 66.6㎡ 3LDK南
2024/04/222,748万円35.8万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2024/04/012,480万円37.2万円7階 66.6㎡ 2LDK+S南
2024/03/292,748万円35.8万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2024/03/292,480万円37.2万円7階 66.6㎡ 3LDK南
2024/03/292,798万円36.5万円5階 76.72㎡ 3LDK南
2024/03/152,480万円32.3万円5階 76.72㎡ 3LDK南西
2024/02/152,200万円36.2万円4階 60.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/152,480万円37.6万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/01/162,848万円37.1万円5階 76.72㎡ 3LDK西
2023/11/262,898万円37.8万円5階 76.72㎡ 3LDK南
2023/11/262,580万円39.1万円7階 66㎡ 2SLDK南
2023/11/262,848万円37.1万円5階 76.7㎡ 3LDK南
2023/11/252,580万円38.7万円7階 66.6㎡ 2SLDK南
2023/08/281,980万円31.3万円5階 63.23㎡ 3LDK南
2023/08/262,790万円42.3万円7階 66㎡ 2SLDK南
2023/08/262,790万円41.9万円7階 66.6㎡ 2SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,880万円41.0万円70.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2001年69戸SRC
2025/03/24千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 3,300万円39.6万円83.41㎡4LDK5階 / 5階建 南東1999年35戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/06/28アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,680万円46.9万円57.15㎡3LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2025/01/10藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 3,280万円50.2万円65.35㎡3LDK4階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2025/04/15西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅6分 3,460万円46.0万円75.21㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2025/03/19藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,780万円49.8万円75.85㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年77戸RC
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千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 2,380万円38.6万円61.7㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/06/04シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅6分 3,590万円49.1万円73.08㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2025/06/28ライオンズマンション千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
新千葉駅5分 3,998万円47.4万円84.36㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年26戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/06/06コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/02/15千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 3,580万円47.6万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅7分 3,180万円45.3万円70.23㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年61戸SRC
2023/11/25コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
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2024/11/19ファミール千葉弁天町
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,280万円45.2万円72.63㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年80戸RC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市中央区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は千葉市中央区の平均と比較して8.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+6.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名セレナハイム千葉椿森
所在地千葉県千葉市中央区椿森六丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩9分
築年月2001年
階数9階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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